Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas.<div>Terreno en venta ubicado sobre Lago Como, Colonia Los Manzanos, Alcaldía Miguel Hidalgo, una zona con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad dentro de la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo de departamentos, edificio habitacional o proyecto mixto, gracias a su normativa urbana y potencial de construcción.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del terreno</div><div><br></div><div>Superficie: 424 m²</div><div><br></div><div>Frente: 8 metros</div><div><br></div><div>Fondo: 50 metros</div><div><br></div><div>Terreno regular y aprovechable para proyecto vertical</div><div><br></div><div>Uso de suelo y normativa</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Mixto</div><div><br></div><div>Niveles permitidos: 4</div><div><br></div><div>Área libre: 30%</div><div><br></div><div>Densidad: M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)</div><div><br></div><div>Número máximo de viviendas: 8</div><div><br></div><div>Superficie máxima de construcción: 1,187 m²</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Este terreno permite desarrollar un edificio habitacional de hasta 4 niveles con aproximadamente 8 departamentos, ideal para proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario en una zona con constante crecimiento.</div><div><br></div><div>El proyecto puede contemplar:</div><div><br></div><div>Edificio de departamentos</div><div><br></div><div>Desarrollo residencial</div><div><br></div><div>Proyecto de departamentos para venta</div><div><br></div><div>Proyecto mixto con comercio en planta baja</div><div><br></div><div>Edificio de inversión para renta</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Ubicado en Colonia Los Manzanos, dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, cerca de zonas clave de la ciudad:</div><div><br></div><div>Nuevo Polanco</div><div>Mariano Escobedo</div><div>Marina Nacional</div><div>Polanco</div><div>Circuito Interior</div><div><br></div>